(referência.: AN1115)
O LE GRIS, oferece qualidade de vida, a voce e sua familia, com uma localização excepcional, onde a natureza e sossego andam juntos, se destaca pela sua paisagem
bucólica e florida, em uma região de florestas preservadas, estando a 2 minutos do portal de Santa Felicidade, e a 200 metros da entrada do Parque Barigui, além de fácil
acesso aos principais bairros de Curitiba.
Cobertura com cozinha, sala e copa integradas, lavabo, varanda com churrasqueira a carvão, 03 suites, com persianas de enrolar com acionamento elétrico nos
quartos, 2 vagas de garagem, terraço privativo de 44,67m².
Detalhes do empreendimento:
Paredes duplas entre apartamentos com manta de isolamento acústico entre ela isolamento acústico entre lajes propiciando até 50% de redução de ruídos.
Portas internas e externas reforçadas, com pintura melamínica branca e amortecedores de ruído; com lâmina retrátil Inferior que proporciona isolamento termoacústico.
Garagem com técnicas estruturais modernas que reduzem significativamente o número de pilares, para vagas ampliadas e a circulação facilitada.
Água quente em todos os pontos hidráulicos, inclusive lavanderia.
Empreendimento abastecido por gás natural.
Reaproveitamento de água da chuva para atividades de limpeza e irrigação.
Esquadrias em PVC importadas da Bélgica, com vidros de maior espessura.
Utilização de revestimentos cerâmicos e porcelanatos de marcas renomadas e grandes dimensões.
Louças e metais Padrão Deca com misturadores monocomando.
Banheiros com tampos e nicho em mármore branco.
Rebaixamento em gesso em todos os ambientes.
Controle de acesso de serviços e social independentes.
Acesso de moradores e visitantes monitorado e com eclusa.
Guarita em concreto armado e com vidros de segurança exclusivo para recebimento e armazenamento de delivery.
Porte-cochère para desembarque de pedestres e vagas para visitantes.
Amplo bicicletário nos dois pisos de garagem com box para lavagem das bikes.
Lavabo para moradores nos dois níveis de garagem
Espaço para lixeiras seletivas nos dois pisos de garagem.
Espaço para depósito e área de serviço nas garagens.
Espaço para funcionários com pequena cozinha, refeitório e instalações sanitárias.
Sanitários, vestiários e fraldário de apoio á piscina e a recreação.
Passarela de madeira para caminhada no bosque.
Boulevard amplo, com exuberante paisagismo, espaços de contemplação e totalmente voltado à interação entre os usuários do edifício.
Espaço multiuso (sala de reuniões ou escritorio) no terreo.
*Agende sua visita com um de nossos corretores, e venha encantar-se.*
* O anuncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou decorativas .*
* Valores Condominio e Iptu a definir.*
Entrega prevista: ABRIL/ 2026
| Referência | AN1115 |
| Endereço | Avenida Manoel Ribas |
| Edificio | Le Gris |
| Bairro | Cascatinha |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 362,92 m² |
| Área privativa | 163,33 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Valor total | R$ 2.930.486,05 |
| Condomínio | R$ 1,00 |
| Iptu | R$ 1,00 |
| 3 | Suítes |
| 1 | Cozinha, sala e copa integradas |
| 1 | Bwc social |
| 2 | Vaga de garagem |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Varanda com churrasqueira |
Localização: Avenida Manoel Ribas - Cascatinha - CURITIBA/PR